Exquisite Villa im Schwarzwaldviertel in bester Lage

Die eindrucksvolle Villa aus dem Jahr 1962 ist massiv gebaut worden und steht auf einem ca. 398m2 großen Grundstück. Hochwertige Materialien wie das durchgängige Bambusparkett, die Marmortreppe und die außergewöhnlichen Lehmputzwände verleihen der Villa Ihren Charme. Im EG finden Sie ein Gäste - WC, eine großzügige Diele, den Essbereich mit Durchgang zur komfortablen Einbauküche und das gegenüberliegende lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zutritt zum durchgängigen Balkon mit Markise, vor.
Über die exklusive Marmortreppe erreichen Sie das OG, welches 3 - Zimmer und ein wunderschönes mit einer Fußbodenheizung versehenes Badezimmer mit Eck - Whirlpool, Premium - Duschkabine mit Dampfdusche und WC ausweist. Hier können Sie das Elternschlafzimmer mit Einbauschrank und Zugang zur großen Terrasse mit Markise generieren. Ein weiteres Zimmer könnte als Kinderzimmer ( ebenfalls mit einem Einbauschrank ) genutzt werden. Das dritte Zimmer würde als weiteres Kinderzimmer oder auch als Büro oder Ankleidezimmer fungieren.
Im Kellergeschoss finden Sie den Raum für die Heizung, die Hebeanlage und die Waschmaschinen, einen Technikraum für Strom und einen zuzüglichen Raum für die Technik des Schwimmbads mit Whirlpool vor. Des Weiteren steht Ihnen ein separates Bad mit Dusche und WC, der Leseraum mit Bibliothek und ein komfortables Kaminzimmer zur Verfügung. Von der Bibliothek und dem Kaminzimmer aus, haben Sie den Zugang zum Garten. Das Schwimmbad und der Whirlpool sind unterhalb der Garage angebracht und sind aktuell stillgelegt worden. Last but not least ist eine Garage, von der Sie über eine Treppe in den Garten gelangen und ein Stellplatz Ihr Eigen.