Wohnungspaket mit 9 attraktiven Wohnungen und ca. 5,1% Rendite

Die Wohnanlage besteht aus 3 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 23 Wohnungen und wurde 1995 in massiver Bauweise erstellt. Alle Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone. Das Privatportfolio besteht aus 9 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 622m2. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 55,28m2 ( 2- Zimmer- Wohnung und ca. 96,93m2 ( 5- Zimmer- Wohnung ) Jeder Mieter verfügt je nach Wohnungsgröße über mindestens 1PKW- Außenstellplatz. 14 Außenstellplätze stehen hierbei zur Verfügung. Außerdem ist in jeder Wohnung zusätzlich ein Abstellraum und ein Kellerraum inkludiert.

Die Wohnungen sind von der Stadt Bensheim angemietet und werden auch von der Stadt verwaltet. Der Mietvertrag läuft am 31.03.2025 mit der Stadt Bensheim aus.
Da in der Nähe eine Eisenbahnlinie verläuft, wurde bei diesem Objekt ein besonderes Augenmerk auf die Schallisolierung gelegt. Das gesamte Gebäude wurde auf Schwingungslagern errichtet. Das Wohnungspaket wird mit einer Rendite von ca. 5,1% abgegeben. Es können durchaus auch einzelne Wohnungen verkauft werden.