Urlaubsfeeling garantiert! Freistehendes Einfamilienhaus mit ELW und traumhaftem Fernblick

Das im Jahr 1971 in Massivbauweise erbaute und gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem ca. 1012 m2 großen Grundstück in schöner und absolut ruhiger Hanglage von Unter Abtsteinach mit traumhaftem Fernblick.
Das Haus besteht aus einer ca. 188 m2 großen Hauptwohnung und einer ca. 69 m2 großen Einliegerwohnung, die aber auch wieder mit dem Haupthaus verbunden werden kann.

In der unteren Ebene gelangt man über einen großzügigen Eingangsbereich zunächst in die Einliegerwohnung, bestehend aus zwei Zimmern, Küche Bad und einer eigenen schönen Süd-/Westterrasse. Zudem gibt es im unteren Bereich einen Hobbyraum, einen Abstellraum mit Zugang auf eine weitere überdachte Terrasse und den Heizungskeller.

Über eine bequeme Treppe gelangt man in den oberen Bereich mit der Hauptwohnung.
Hier befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Balkon und Terrasse und ebenerdigen Zugang zum Garten und herrlichem Fernblick.
Daneben gibt es einen Frühstücksplatz und das Esszimmer, verbunden mit Küche und Hauswirtschaftsraum und Zugang auf einen zweiten Balkon nach Osten.
Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein großes Tageslicht Bad und ein Gäste WC.
Unterhalb des Hauses befinden sich zwei ebenerdige Garagen für zwei PKW. Davor gibt es noch zwei PKW Stellplätze.
Das Haus ist in einem gepflegten, Baujahrs gemäßen Zustand. Es wurden immer alle notwendigen Instandhaltungsmaßnahmen vorgenommen. Es besteht allerdings im Heizungs- und Sanitärbereich noch Sanierungsbedarf.
Liebhaber von Modelleisenbahnen werden von dem Hobbyraum begeistert sein!